📢 RETASADO – Terreno en Esquina con Gran Potencial en Junín 1185 y Av. Sabin 📍 Ubicado en una zona estratégica, a metros del Parque Scalabrini Ortiz y a pocas cuadras del Shopping Alto Rosario Te presentamos una oportunidad excepcional para invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento edilicio de la ciudad. Este terreno de forma irregular en esquina ofrece frentes sobre Av. Sabin, Junín y Don Bosco, ideal para emprendimientos residenciales o comerciales. 📐 Medidas aproximadas del terreno: • Av. Sabin: 16,13 m • Junín: 23,50 m (norte) y 35,31 m (sur) • Don Bosco: 10,94 m 📊 Zonificación y normativa: • Clasificación: Travesía II – Corredor Urbano C • Dentro del Segundo Anillo Perimetral al Área Central • Cuenta con Certificado Urbanístico • Altura permitida: de 6 a 10 metros • Construcción autorizada: Planta baja + 3 pisos ✅ Ideal para proyectos inmobiliarios de baja escala con excelente conectividad y entorno consolidado. 📩 Consúltanos para acceder al certificado urbanístico completo y proyectar tu próxima inversión. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.